اگر مشاوران املاک سراسر کشور از مصوبه اخیر دولت مبنی بر افزایش ١٥ تا ٢٥درصدی اجاره‌خانه‌ها تخلف کنند، پلمپ خواهند شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر گفت:
«مصوبه اخیر دولت حکم قانون دارد؛ ما به همه بنگاه‌ها ابلاغ کردیم که از نهم تیرماه امسال (دیروز دوشنبه) باید برای همه قراردادها کد رهگیری دریافت و درباره افزایش اجاره‌بها هم طبق مصوبه دولت عمل کنند.»
حسام عقبایی افزود: «براساس قانون می‌توانیم برای متخلفان در مرحله نخست، اخطار پلمپ به مدت یک هفته صادر کنیم. اگر تخلف تکرار شود ٦ماه به زمان پلمپ اضافه می‌شود و در صورت تکرار مجدد تخلف، پروانه کسب لغو خواهد شد.» نکته مهم در برخورد با صاحبخانهها و بنگاه‌های متخلف این است که چون سیستم منسجمی برای شناسایی آنها وجود ندارد، ابتدا مستأجرها باید شکایت کنند تا در مرحله بعد، ضابطان قضائی وارد عمل شوند بنابراین در وهله نخست، اجرای موفق مصوبه دولت به میزان اقبال در بین مستأجرها بستگی دارد.
کدام مستأجرها مشمول نیستند؟
براساس مصوبه اخیر دولت، حداکثر سقف افزایش اجاره‌بها در تهران ٢٥درصد، در کلانشهرها٢٠درصد و در سایر شهرها ١٥درصد خواهد بود. روز گذشته معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: «در هفت کلانشهر بالای یک‌میلیون نفر جمعیت شامل مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره‌بها تا ۲۰درصد، در شهر تهران تا ۲۵درصد و در سایر شهرها تا ١٥درصد تعیین شده که مشمول مستأجری می‌شود که به تعهداتش عمل کرده باشد و به‌عنوان «مستأجر بد» در نظام قضائی شناخته نشود.»
محمود محمودزاده درباره اینکه کدام مستأجرها مشمول سقف نرخ‌های اعلام شده، می‌شوند، هم گفت: «اگر مستأجری در دوران قرارداد فعلی به تعهداتش عمل نکرده باشد به نحوی که باعث ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول مصوبه جدید نمی‌شود و با رأی قضائی مشمول تخلیه بوده و شامل این مصوبه نمی‌شود. همچنین اگر مالکی در حین اجاره ملک، به صورت رسمی و نه قولنامه‌ای خانه خود را فروخته باشد، مستأجر باید بعد از دو ماه ملک را تخلیه کند.» مصوبه اخیر دولت برای کاهش فشار بر مستأجران تهیه شده اما در عین حال شرایط صاحبخانهها نیز در نظر گرفته شده است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: «اگر مستأجر به نرخ‌هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می‌تواند حکم تخلیه برای او صادر کند؛ به این معنا که اگر در تهران، مستأجر افزایش اجاره‌بهای ۲۵درصدی را نپذیرد، موجر می‌تواند او را ملزم به تخلیه ملک خود کند اما اگر موجر بیش از ۲۵درصد از مستأجر طلب کند، مستأجر می‌تواند از پرداخت آن سر باز زده و از تخلیه ملک خودداری کند.» عقبایی هم گفته است که صاحبخانهها هم می‌توانند از مستأجرهای متخلف شکایت کنند تا موضوع رسیدگی شود.
مستأجرها از متخلفان شکایت کنند
از دیروز که مصوبه دولت برای اجرا ابلاغ شده است، بحث درباره راه‌های تخلف برخی صاحبخانهها و مشاوران املاک داغ شده است. تخلف از مصوبه دولت به دو شکل کلی قابل انجام است؛ نخست اینکه عمده قراردادهای اجاره برای فرار مالیاتی در سامانه املاک و مستغلات ثبت نشده‌اند به همین دلیل بخش عمده‌ای از مستأجرها کد رهگیری ندارند. این درحالی است که اگر بخواهند از مصوبه دولت بهره‌مند شوند، باید کد رهگیری دریافت کنند تا قانونی بودن معامله‌شان ثابت شود. برخی صاحبخانهها و مشاوران املاک می‌توانند از این نقص سوءاستفاده کنند.
با این حال دولت و اتحادیه مشاوران املاک تهران تأکید کرده‌اند اگر مستأجرها با این تخلف مواجه شده و شکایت کنند، حتما رسیدگی می‌شود. دیروز معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: «بعضی از دفاتر املاکی که از صدور کد رهگیری شانه خالی می‌کنند، می‌خواهند مالیات ارزش افزوده خود را پرداخت نکنند اما از امروز (دیروز) تمام معاملات مسکن باید کد رهگیری داشته باشند و مستأجرانی که کد رهگیری ندارند به دفاتر املاک مراجعه و بدون هیچ وجهی کد رهگیری را دریافت کنند.»
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران هم با تأکید بر اینکه مشاوران املاک مکلف به دادن کد رهگیری هستند، گفت: «تخلفات از طریق مستأجرها به ما منتقل می‌شود. البته ما در حد خودمان بازرسانی داریم اما چون موضوع قراردادها یک مسأله خصوصی بین افراد است، نمی‌توانیم رأسا ورود کنیم بنابراین اگر مستأجرها یا موجرها شکایت کنند، برخورد میکنیم.»
عقبایی درباره شکل برخوردها هم گفت: «براساس قانون می‌توانیم برای دفعه اول اخطار پلمپ به مدت یک هفته بدهیم. اگر تکرار شود ٦ماه به زمان پلمپ اضافه می‌شود و در صورت تکرار مجدد تخلف، برای پلمپ کامل و لغو پروانه کسب اقدام خواهیم کرد.» به گفته عقبایی «اگر مالکان نخواهند قانون را اجرا کنند، مستأجران می‌توانند به شکل خودکار در خانه بمانند چون دادگاه‌ها به تخلیه اقدام نخواهند کرد.»
مستأجرها کمیسیون بالا ندهند
یکی از چالش‌های اجرایی مصوبه اخیر دولت، میزان کمیسیونی است که بنگاه‌های املاک برای تمدید قراردادها دریافت خواهند کرد؛ مشاوران املاک برای تمدید این قراردادها، اقدامات رایج شغلی خود مانند پیدا کردن خانه یا صرف وقت برای عقد معامله را انجام نداده‌اند بنابراین نباید کمیسیون خود را بر مبنای قرارداد جدید دریافت کنند اما رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تمدید قراردادهای گذشته، یک قرارداد جدید حساب می‌شود، گفت: «کمیسیون قراردادهای جدید به این شکل است که یک چهارم مبلغ اجاره از دو طرف معامله دریافت می‌شود. همچنین از هر یک‌میلیون تومان پول رهن خانه، ٣٠هزار تومان گرفته می‌شود.»
عقبایی در پاسخ به این سوال که آیا دریافت کردن کمیسیون قراردادهای تمدیدشده به اندازه قراردادهای جدید، خلاف قانون نیست، افزود: «مشاوران املاک می‌توانند در این خصوص تخفیف بدهند. یک میزان متعارفی هم وجود دارد. یک جایی ممکن است یک پنجم باشد، جای دیگر نصف. چون قانون خاصی وجود ندارد، نمی‌توان عدد خاصی داد.» گ معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی تأکید کرده است که مصوبه اخیر برای شورای‌عالی امنیت ملی بوده و فراتر از مصوبات مجلس است.
ضمانت اجرایی‌اش هم این است که هیچ مرجع قضائی حکم تخلیه برای مستأجر صادر نخواهد کرد. با همه اینها امکان بروز تخلفاتی مانند دریافت کمیسیون‌های غیرقانونی، ندادن کد رهگیری و رشد قراردادهای زیرزمینی وجود دارد؛ شرط اول جلوگیری از این تخلفات، اصرار مستأجرها به حق قانونی خود و شکایت در مراحل بعدی است.
بخدا با این کرایه خونه باید بریم بمیریم نمیتونیم ک خونه اجاره بگیریم یه کارگر بدبخت ک ۱۸۰۰حقوقشه از کجا بیاره کرایه خونه بده خدا لعنت کنه ب حق علی باعثو بانیشو ن میتونیم بخوریم ن خونه اجاره کنیم یکم پیگیر کرایه خونا ها باشین بی انصافا
بااین قانون فقط مستاجر آواره میشه مالک راحت قانون رو دور میزنن . ما یماه به پایان قرار داد. مون. مونده جناب میگن زودتر خالی کنید. خونه دوطبقه طبقه پایین دست ماست اما حیاطی ک باید مشترک باشه شده محل نگهداری زنبورعسل فرمودند . تا حالا کرایه رو پرداخت کردیم . ما که میخواهیم سر قرار دادمون خالی کنیم چجوری خونه پیدا کنیم وقتی املاک بسته س اونم تو چالوس . سه ساله اینجا هستم و ۲۴سال مستاجرم . بدجنستر از مالکان اینجا تو عمرم ندیدم حتی تو کرج ی که میگن هزار ملت ه . رحم ندارن هیچی مدام حرفشونم عوض میکنن . خدا لعنت کنه املاکی هاشونم از خودشون بدترن
من ۲تا بچه دارم ۱۰ ملیون پیش ماهی ۱۵۰۰ میدادم امسال شد ۶۰ ملیون ماهی ۲۵۰۰از کجا بیارم بدم
مگه میشه آخه شکایت کرد مالک 60 درصد گذاشته روی اجاره
مگه میشه با مالک لج کرد
بعدشم میگه خالی کن گذاشتم واسه فروش
سلام.بکجا شکایت کنیم.
حداقل بگو ب کجا شکایت کنیم؟مالک ما کرایشو ۳برابر کرده پارسال ۶۰۰میدادیم امسال میگه یک ملیون و هفتصد...ازکجا بیاریم خدااااااااا
اووه چی میگی شما😀 ما اجاره ۴ میلیون و ۵۰۰ میدیم بدترین جا هستیم تو بلوار امام حسین بهر بیابان امکانات نه آیفون داره نه کولر داره ارزون ترین وسایل هارو گذاشته براش خونه ش در خونه ش طوریه که وقتی زلزله میاد خود به خود باز میشه ! جنسش اصلا خوب نیست خرابه وقتی هم از بیرون هل میدی در و باز میشه قبل از اینکه کلید بندازی !!🙄 با پول جلو ۵۰ میلیون میگیره تازه خودش هم املاکی صابخونع ست الکی به ما میگه صاحب خونه کس دیگه ای هست و من املاک دارم در صورتی که دو میلیون و پانصد پول کمیسیون خودشو جدا گرفت کرایه هم هرماه میگه به حساب خودش واریز بشه اگر صاحب خونه نیست خودش پسچیه !!😂😂فکر کرده ما اوسکولیم!!!
تکلیف مارو با این صاحب خونه ها روشن کنید اعصاب نزاشتن برامون !صاحبخونه ما ۴ میلیون و ۵۰۰ اجاره میگیره خونه ش بهر بیابان از شهر دوره تا تو شهر هزینه ارژانس بیست و پنج تومنی میگیره اسنپ! با حقوق ۱۰ میلیونی شوهرم که قسط و بدهکاری هم کلی داره خونه ش نه آیفون گذاشته نه کولر ۵۰ میلیون هم میخواد پول پیش بگیره اولش می‌گفت ۳۰ میلیون رهن بدید بعد عید هم براتون کولر میزارم ولی الان از عیدم گذشت و برامون کولر نزاشته الان میاد میگه ۲۰ میلیون دیگه هم باید بدید تا بشه ۵۰ میلیون قبلش می‌گفت اگر خواستید کرایه رو تا ۵۰۰ کم کنم ۵۰ بدید الان میگه بیست تومن دیگه اضافه کنید و خودش خود سر رفته تو قرارداد نوشته و همش پیام میده میرم شکایت تون میکنم
این چه وضعیه،تاکی میخواداین تورم این زورگویی،ظلم ادامه پیداکنه،چرامملکت اینقدربی دروپیکره که هرکی دلش هرقیمتی میخوادمیده،خونه های پرندهمه شرکتی سازباعیب وایرادزیاد،رهن واجاره هاساعتی داره بالامیره ،مسولی نیست پس اینابابت چی حقوق میگیرن به کی بگیم والابلامردم بستوه اومدن
با سلام
متاسفانه همه جوره درحق مستاجر ظلم میشه و هیچ مرجعی بداد مستاجر نمیرسه خصوصا اگر کارگر باشه و با حقوق ناچیز .۳ ساله در اپارتمانی مستاجرم که از سال ۹۷ با رهن کامل ۲۸ م واحدرو اجاره کردم سال بعدش ۳۵ م رهن .سال ۹۹ با همون ۳۵ م رهن و اجاره ماهی ۳۰۰ اضافه کرد مالک خودش در اون اپارتمان ساکن هستش .امسال برای تمدید رهن را ۶۰ م اجار رو ۵۰۰ هزار گفته . میگم اقا با مصوبه ایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده شما باید ۱۵% اضافه کنی میگه من سالهای قبل به شما ترحم کردم اما امسال چون همه چیز گرون شده قیمت من اینه و ۲۵%حساب کرده میگم اقا بیست و پنج درصد برا شهر تهران نه اینجا اینجا ملارد و جز شهرهای استان تهران فعلا موندم تا ۲۲ اردیبهشت محلت دارم . با این پول هم نمیتونم جایی دیگه ایی اجاره کنم کلا کلافه و عصبی شدم .نمیدونم جیکار کنم املاکم کد رهگیری هم تا بحال به من نداده .خدا لعنت کنه مسئولین که این زندگیو برا ما رقم زدن دار و ندارم ی ماشینه قبلا ماشین میفروختی خونه میخریدی الان باید ماشین زیر پاتو بفروشی خونه اجاره کنی اونم از وضعیت کار که هیچ امنیت شغلی نداریم دیگه مردن بهتره تا این زندگی سگی خداییم وجود نداره حق ما بدبخت بیچاره هارو از این ظالمین پست فطرترو بگیره .
با سلام قرداد سال قبل به صورت دستی تمدید شده به کجا شکایت کنیم چرا نرخ گزاری ها توسط اتحادیه به صورت رسمی برای هر واحد در هر منطقه اعلام نمیشه چرا املاکی ها مجبور به این نمیشن که اگر مالک مستاجر جدید ساکن کرد قرداد سال قبل باید در سیستم ثبت بشه تا مالکین نتونن تخلف کنم
مالکین به راحتی مستاجر رو جواب میکنن و مستاجر جدید با نرخ دلخواه خودشون ساکن میکنن
والا خوشبحالت ما دویست درصد اضاف کرده دستش ببوس
سلام من یک پرستارم ۲ساله درگیرکرونام والان مشکل بنده اینه ک صاحبخانه ۱۰۰درصد رهن خونه روبرده بالا میگه یا ۱۵۰میلیون رهن یا ۵۰میلیون ماهی ۳۰۰میلیون اجاره .امسالم ک مکانیزه اجاره تمدیدشده اجاره ها بنده ساکن کرج هستم من گفتم ۲۰درصد قانونی رومیدم امسالم بشینم ایامیتونه منو مالک بلند کنه تخلیه بده یا ممنونم یکی راهنمایی کنی تیرماه وقتم تموم میشه
تا
باسلام به مستاجرین عزیز. اون ۲۰یا۲۵درصدو جور کنین. به هیچ عنوان حکم تخلیه به صاحبخونه نمیدن. مگه اون سه شرط که بچش خونه نداره یا بفروش تازه باید ثابت کنه.. من خوذم صابخونه گفته۵۰ملیون بده. ندارم خواستم باهاش راه بیام. ولی محکم پاش وا میستم۲۰درصده بره هرجامیخواد شکایت کنه. چون قانون گفته حکم تخلیه اصلا به صابخونه نمیده
مستاجرین عزیز قانون باماست. میدونم بدبختیش باما واعصاب خوردی داره ولی ایندفعه قرص محکم وایسم. صابخونه گفت قرارداد پاره میکنیم جدیدمینویسیم. بدونید واسه اینکه مدرکی نداشته باشم. ولی قولنامه نمیدم چون مدرک قانونی حواستون باشه. هرجاخواست بره شکایت کنه. موفق باشین سخته ولی ماهم چاره ای نداریم❤
سلام واقعا این گرونی تا کجا میخاد پیش بره یکم صابخونه ها رحم ندارن چرا کرایه از 400 بره 800 میگن 25 درصد گرون بشه ولی دوبرابر میشه واقع باید چیکار کرد چرا هیچ کس جوابگو نیست به کجا باید بریم بگیم با این گرونی باید بریم چادر بزنیم
صاحب خونه من ۶۰٪ اضافه کرد دستش درد نکنه
اجاره ۱۴۰۰ رو امسال گفت ۴۳۰۰
خداروشکر من پول دارم امسال رو سر کنم البته خونه رو عوض میکنم حتما ولی بیچاره ملتی که پول ندارن و گرفتارن
اجاره مغازهای تهرانو دیدید؟
امسال 5 برابر شده
من30 میلیون داده بودم ماهی دومبلیون امسال میگه 60 تومن ماهی 5 تومن منطقه 10 تهران هر جاهم میرم میگن دیگه با 30 تومن پول پیش مغازه نمیدن پس دولت چیکار داره میکته؟ اصلا این مملکت صاحب داره؟ مررگ و لعنت خدا بر شما
بخدا صاحب خونه ما ۱۰ تا خونه داره ویلا تو شمال داره دو ماشین یکی سواری و یکی شاسی بلند داره و مغازه داره لوازم یدکی ماشین های سنگین داره و توی ترمینال هم سهم داره اجاره ۵ برابر برده بالا اعتراض کردیم میگه نمی صرفه
سلام من مستاجرم پارسال مرداد ماه ۸۵ میلیون دادم رهن خانه امسال صاحب خونه گفته ۶۰ یا ۷۰ تومن بزار رو پول پیشت خواستم بدونم کجای قانونه تو وام مستاجران همدان جز کلانشهرها حساب نشد حتی اگه. هم بشه خیلی زیادتر از ۲۰ در صده تقریبا ۸۰ درصد گرونتر کرده از کجا بیارم بدم من
سلام. من صاحب خونه گفت باید چهل ملیون بزاری روی پول خونت آخه من از کجا بیارم چکار کنم با دوتا بچه وشوهر بیکارانشاالله آتیش بیوفته خونه صاحب خونه ظلم به حق خدا
سلام بنده مستاجر هستم سه ماه است که بازنشسته شده ام پارسال ۱۲۰میلیون ماهی دو میلیون پانصد اجاره کردم امسال ۱۰ میلیون ماهی ۸میلیون هم اجاره در صحبتها اشاره کرده من هم گفتم چهرخبر گفت بر از دولت بپرس نمی توانی خونه را خالی کن رفت شکایت کرده با ماهی حقکق شش میلیون ۸۰۰ هزارتوماندمی توان اپارتمان پیدا کرد اجاره کرد چه کسی پاسخ گو است ممون
خداروخوش نمیاداخه مگه یه کارگرچقددرامدداره ک اینقدظلم میکنن درحق مردم یامیگن یه بچه یاکرایه وبالا من درب دردنبال خونم گیرم نمیادیعنی اینجوری که میگن بابدمابمیریم زندگی نکنیم
پس چراشماره نزاشتید کجاشکایت کنیم ؟
خدایا من ناشکری نمیکنم ولی اخه چرا مردم ما هم به همدیگه رحم نمیکنن صاحب خانه ما خانه ده میلیون ماهی هفتصد رو کرده 80 میلیون ماهی 2 میلیون بعد هم میگه بخاطر مریضی من که بچه خانواده ام اصلا هم بشما نمیدهیم دیگه که بخواید مارو نفرین کنید یا التماس کنید در صورتی که این خونه در یکی از روستاهای شر لاهیجان میباشد و پسر این خانواده با داماداشم هم حبس کشیده مواد فروش با پلیسم جور جور انقدر به مادرم فحش تحدید میکنن که من الان یک هفته از اضطراب و ترس و دلهوره حالم وحشتناک بده و راهی هم نداریم پولمان هم انقدر نیست که پا بشیم و هروز جنگ و مزاحمت خواهشن رسیدگی بشه
سلام.بااین موقعیت کی به داد ما میرسه من کارگری که به زور معیشتم رو تامین میکنم چجوری رهن خونه رو اضافه کنم توان اجاره دادنم ندارم شما مسیولین لطفا لطفا رسیدگی کنین تا ماهم یه نفس راحت تودنیا بکشیم.
شوهرم با دوتا بچه بیکار تو خونه آخه ماهی سه ملیون از کجا بیاریم کرایه بدیم خدایا خودت کمکمون کن این مسولین که ککشونم نمی‌گزه
خدا لعنت کنه مسئولان بی لیاقت مارو مردم از کجا 4تومن پول کرایه بیارن مگه چقد درآمد دارن مردم
من تو یه روستا سمت کنگان هستم رفتم برا یه خونه طبقه بالا یه خوابه میگه ده تومان رهن با ماهی سه میلیون حقوق بنده هم ماهی هشت میلیون تومان. کی باید این وضع رو رسیدگی بکنه.
من مستاجرم ۵۰۰رهن کردیم امسال میگه۱میلیارد بده یا بلند شو ما چیکارکنیم خانه بدرد بخور پیدا نمیشه به کجا شکایت کنیم بداد مستاجرهابرسید توروخدا😓😓
بنده مستاجرم شش ماه هست دنبال خونه هستم نمیتونم خونه با قیمت مناسب پیدا کنم خونه ای که پارسال 700 بوده الان صاحب خونه میگه برجی دو میلیون کجا این قانون هست خواهشا یک فکری برای مستاجر کنین که دیگه نون و تخم مرغ هم نمیتونهخورد
کجا شکایت کنیم در منطقه ۱۱و ۱۲ تهران از من ماهانه سه میلیون تومان اجاره آپارتمان می خواهند چهل میلیون تومان ودیعه ماهانه چهار میلیون تومان اجاره آپارتمان می خواهند من درآمد ندارم زن سرپرست خانوار هستم کجا شکایت کنم نمی توانم آپارتمان اجاره کنم صاحبخانه ها برای ما هیچی پس انداز نگذاشتند
مشکل اصلی طمع صاحب خونه هاست که وضعیت اجاره مسکن ها رو اینجوری کرده... این وسط دلال ها و بنگاهی های لعنتی که از چشم و چالشون و تن صداشون طمع و حرص پول میباره آتیش میریزن تو هیزم صاحاب خونه ها... یه پرس و جو بکنید در مورد اجاره خونه های تبریز... آدم حالت تهوع دست میده بهش... معلمم ماهی ۵ ت حقوق میگیرم... کرایه خونه هم حداقل ۲۰۰ ت ۳۰۰ ت ماهی هم ۴ ت یه جای متوسط.... شما بگید من چه غلطی بکنم دقیقا
مسئولین محترم، لطفا یک سری هم به خوابگاه های خصوصی بزنید و ببینید امسال اجاره ها چند درصد بال برده اند (حداق 50 درصد بالا برده اند). مستاجرانی که حقوق ماهانه آنها زیر 4 یا 5 میلیون است باید حداقل برای مثال در مرکز شهر بیش از 1 میلیون کرایه بدهند.
سلام چرا هیچ رسیده گی نمیشه اجاره اپارتمان ۱۰۰درصد اضافه شده به کجا به کی باید شکایت کرد
مشکل اینجاست که قانون گزار خودش چندتا ملک داره داده دست مساجر معلومه قانونی بر علیه خودش وضع نمی کنه در حد فریب یه سری شعار می ده که هیچ وقت اجرایی نمی شه
مالک میگه دوبرابر .۲۵درصد اصلا براش مفهوم نداره شماهم که نه تلفن ونه ادرس محل شکایتو میدین.بابا شمااقلا لطف کنید
خدایا به دادم برس ...یه دختر بی پناه و بی کس .چجوری اجاره بدم از کجا بیارم ...صاحبخانه م میگه خونه رو فروختم باید پاشی .کجا برم .از کجا پول بیارم ...
خدایا من چکار کنم یکی بگه من چکار کنم چرا هیچکسی به داد ماها نمیرسه چرا صاحبخانه ها خانه هایشان را باید براساس ظلم تعیین کنن من کجا برم چه خاکی تو سرم بریزم.
سلام هشت ساله تو مسکن مهر امام رضای پاکدشت تهران مستاجرم هرسال به اجاره و رهن اضافه میشد هر جور بود صاحب خونه رو راضی میکردیم ولی امسال از ۶۰تومن میگه ۱۲۰باید رهن بدید نه صاحب خونه ما بلکه بانگاه هم میریم یه واحد یک خوابه فرقی نداره تمیز باشه یا کثیف بالا باشه یا پایین اینجا که آسانسور و هیچ امکاناتی هم نداره سر چی اینقد گرون کردن و مشاور املاکا هم باهاشون همکاری میکنن میکن همین هم گیر نمیاد تا دوماه دیگه ۱۵۰باید بدی برا یه واحد ۶۰متری بدون آسانسور توی مسکن که از سر نداری آدم اونجا زندگی نمیکنه وگرنه بیابون برهوت خدا که اینقد نمی ارزه به خدا با دوتا بچه و این تورم رو دوش کارگر حداقلی بگیر منصفانه نیست یه کی به داد مستاجرهای مسکن مهر برسه
شماره تماس شکایت از افزایش صددرصدی رهن واجاره
تورو خدا به دادمون برسید ما به کجا باید شکایت کنیم اجاره بها رو هر صاحبخونه ای به میل خودش بالا برده هیچ نظارتی نیس تو شهر همدان که طبق نظر دولت باید اجاره بها ۲۰ درصد نسبت به پارسال افزایش داشته باشه ۷۰ درصد رشد کرده ما مستاجرها باید از کجا بیاریم تورو خدا یکی به دادمون برسه
سلام .چرا تو یه کشوری وقتی رئیس جمهورش دستوری رو میده بعضی افراد سود جو این دستور رو به نفع خودشون نادیده میگیرن .حکایت صاحب خانه ها و املاکی ها .ما مساجران چه گناهی کردیم که هر چه گرونی میشه باید تاوانش رو ما بدیم .صاحب خانه از پس مخارج زندگیش بر نمیاد به اجاره بهای خونه اش اضافه میکنه .وقتی عرف اجاره بها مشخص میشه حالا ۲۰ درصد یا ۲۵ درصد چرا کسی گوشش بدهکار نیست .من همه جا زنگ زدم هیچ ارگانی مسئولیت این نابسامانی رو گردن نگرفت .به داد مردم برسید لطفا .
به کجا شکایت کنیم.هرچقدر که دلشون بخواد اضافه میکنن.حرفی هم بزنیم میگن خالی کنید.من 30 میلیون ماهی 550 اجاره خونه میدم.الان میگه یک میلیون دویست.ازکجا بیارم.
اونی که گفته ۳۰ میلیون رهن با ماهی ۵۰۰ اجاره میدی والا خیلی خوبه الان ما بندرعباس زندگی میکنیم ۵۰ میلیون با ۴ میلیون و ۵۰۰ دیگه بگو ۵ میلیون اجاره ماهیانه میدیم که اگر دوماه نتونستیم بدیم میشه ۱۰ میلیون هرجا گشتیم ارزون تر از این نبود !!چیکار کنیم رهن خونه مون کمه همش قسط و بدهکاری تموم نمیشه امون نامیده به آدم
خونه ش میده ۵۰ میلیون و با ماهی ۴ و ۵۰۰ نه کولر داره نه امکانات درستی آیفون هم حتی نداره همه وسیله هاشم خودمون نصب کردیم لخت لخت بوده خونه ش چون صابخونع قبلی مون بهمون فشار آورده بود که باید زودی بلند شید خودم می‌خوام بیام بشینم
میگن ۲۵ یا۳۰ درصد باید بزارن رو اجاره ها ولی کو گوش شنوا هرکی هرجور دوس داره میگه .ماهم اگه تونستیم میدیم نتونستیم میگه برو بیرون یکی دیگه گرایه میکنه ینی به داد مستاجر ها نمیرسن اکه این صاحب خونه رودرصورت گرانی جریمه بکنن کار به اینجا نمیکشه لطف رسیدگی کنید
فرقی نمیکنه چقدر اجاره باید بدم
میدونم کسی بهش نمیرسه
شما که تعزیرات میذاری برای تخم مرغ و امسال اون و جریمه میکنی
یعنی خونه اندازه تخم مرغ اهمیت نداشت که یه قانون محکم براش بزاری
اگه بخواین رسیدگی کنین و به داد مردم برسین براتون کاری نداری
واقعا شماها نه خودتون دین و ایمون دارین نه برای ماها دین و ایمون گذاشتین
سلام تو رو به خدا به داد ما مستاجرهابرسید چرا باید خونه آیی که تا به الان با 100تومن و کمتر از اون اجاره کرده بودیم بشه 250یا 300به خدا ماهم ادمیم گرونی برای ما مستأجر بد بخت هم هست 150رهن پارسال امسال شده 250این افزایش صد درصدی نه 25درصد
تو رو به خدا کسی یه فکری بکنه
واقعا با این افزایش اجاره وحشتناک 500درصدی چیکار کنیم به کجا مراجعه باید کرد
بخدا مراجعه کنیم
چرا الکی حرف می‌زنید من توی یه جای کوچیم 60 متر 200 درصد افزایش داده برام صاحب خونه کدوم قانون از کدوم قانون حرف می‌زنید کجا به این شکایات رسیدگی میشه همش حرفه
من ۱۵تومن بیشترندارم‌یه کارگرم وهیجاخونه ب من نمیدن ومیگن بایدحداقل بااین پول ماهی ۳میلیون‌کرایه بدی خب ازکجابیارم توروخداکمکون‌کنین ب دادمون برسین صاحبخونم ۱۰روزبتم مهلت داده
ای خدا ی فکری بحال این افزایش اجاره بها ها بکنید پدرمون و در آوردن صاحب خونه ها الان هرمزگان افزایش سقف اجاره بها تا ۱۵ درصد بیشتر نباید باشه ولی صاحبخانه ما ۵۰ میگیره با ۴ میلیون و ۵۰۰ اجاره که اگر دوما ندیم نتونستیم بدیم شده ۹میلیون خدا رو خوش میاد ی خونه بهر بیابون بلوار امام حسین نه کولر داره نه آیفون داره وقتی کسی میاد باید بریم این همه پله پایین در و براش باز کنیم تو آگهی دیوار بیاید نگاه کنید سقف اجاره خانه ها و رهن ها چقدر زیاده خونه ۶۸ متری زده ۱۰۰ میلیون با ۳ میلیون و ۵۰۰!! چرا نظارت ندارید !!؟ ما شکایتمون و باید ببریم پیش خدا
این نامسلمونا یا ارث براشون رسیده یا زمینهای باباشونو فروختن اومدن خونه خریدن حاله میخواد بااون خونه تجارت کنه و پول تمام اقوامشو از مستاجر بگیر صاحب خونه مارفته مکه از مکه زنگ زده اجاره دومیلیون و کرده پنج میلیون مکه بزنه به کمرت اشغال
صاحبخانه مبلغ افزایش اجاره را از دوبرابر هم بیشتر کرده واقعا چرا هیچ شماره ای یا سامانه ای برای ثبت شکایت به صورت آنلاین وجود ندارد
جناب ریس جمهور این ۱۵ درصد یا ۲۵ درصد هیچ کجا ایران عمل نمیشه فقط یک شعار هست اگر راست هست به املاک این بخشنامه را بفرستید به ۱۲۴ زنگ زدم گفتند دروغ هست به دادگاه رفتم جواب ندادند ما باید بیام بمیریم حرف های شما فقط شعار هست اگر راست میگید عمل کنید پس بابا دروغ چقدر می خواهید ما را بازیچه قرار بدهید بابا والله ملت خسته شدند تور به سالار شهیدان بسته دروغ
خدا کنه خیر نبینن دلار گرون میشه ما مستاجرها باید تاوان بدهیم هرجا میریم میگن اینقدر قیمت خونمون مفت بدم بشینی
سلام خسته نباشین تورا خدا بگین ما به کجا باید شکایت کنیم میگن باید به ۱۲۴ ولی جواب نمیدن خونه ای که هیچی نداره دربه داغون میگه ۲۰۰ ماهی ۲۲۰۰ یه کارگرهزکجا بیاره با دوتا بچه با حقوق کم
سلام صاحب خونه پارسا۵۰تومن به پول پیش اضافه کردو۵۰۰کرایه اضافه کردوام گرفتم وامسال هم میگه ۵۰تومن اضافه میشه و۲ونیم به کرایه اضافه کرد باتهدیدوسروصدامساجراورده خونه نشونش بده یکماهه خواب ازماگرفته هیچ ارگانی رسیدگی نمیکنه ودربه دردارم دنبال خونه میگردم پول ندارم حالادولت کجاطرف مستاجره .بنگاه به صاحب خونه میگه پول پیش وکرایه ببربالاخودم مشتری دارم برات .من آدرس بدم دولت رسیدگی میکنه .خیرهمش حرفه حرف