وقتی لاکچری‌های تهران راه خروج را انتخاب می‌کنند

- ساکنین منطقه یک تهران و محلات مرفه‌نشین و خانه‌های اعیانی هیچوقت فکر نمی کردند اتفاقاتی بیفتد که روی محلات و خانه‌ها، آن هم در بهترین نقطه شهر تاثیرگذار باشد!

- بازار مسکن تهران حالا چهره‌ای تازه به خود گرفته؛ نه با خانه‌های معمولی، که با پنت‌هاوس‌ها و برج‌های لاکچری شمال پایتخت.

- در هفته‌های اخیر، تعداد آگهی‌های “فروش فوری” در مناطق گران‌قیمت تهران به شکل بی‌سابقه‌ای بالا رفته؛ خانه‌هایی که روزی پشت درهای بسته فقط به خریداران خاص پیشنهاد می‌شدند، حالا علنی و با تخفیف‌های قابل‌توجه برای فروش گذاشته شده‌اند.

- بیشتر افراد در مناطق لوکس نشین پاسپورت هایشان همیشه آماده است، بعضا اقامت یا ویزای مدت دار کشورهای دیگر را دارند و حالا با افزایش نگرانی‌ها نسبت به آینده اقتصادی و سیاسی کشور، بسیاری از مالکان متمول تصمیم به خروج گرفته‌اند. روندی که حالا خودش را در ویترین بازار مسکن نشان می‌دهد؛ نه با کاهش قیمت عمومی، بلکه با عطش فروش در طبقه‌ای که زمانی فقط خریدار بود.

- کارشناسان املاک می‌گویند طی یک ماه اخیر، تماس برای فروش خانه‌های لوکس بیش از دو برابر شده؛ خانه‌هایی که حالا حتی در گفتگوها، «قابل مذاکره» معرفی می‌شوند.

- در این میان، رکود سنگین بازار باعث شده خریداران زیادی هم وجود نداشته باشند. پس تنها امید فروشندگان، کاهش قیمت و فروش فوری‌ست. رقابت، حالا نه بر سر خرید، بلکه بر سر «خلاص شدن» است.

- وقتی لاکچری‌نشین‌ها از قافله‌نشینی تهران خارج می‌شوند، باید پرسید: چه چیزی در راه است؟ بازاری در حال پوست‌اندازی یا نشانه‌ای واضح از کوچ سرمایه‌های بزرگ به بیرون از مرزهاست؟