معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به برخی از سوالات متداول متقاضیان مسکن در خصوص مراحل ثبت‌نام در سامانه ثمن و طرح نهضت ملی مسکن پاسخ داد.
به گزارش وزارت راه و شهرسازی، معاونت مسکن و ساختمان این وزارتخانه به برخی از سوالات احتمالی متقاضیان برای ثبت‌نام در سامانه ثمن (نهضت ملی مسکن) پاسخ داد.
سامانه ثمن ۲۸ مهرماه و یک ماه پس از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن توسط رییس دولت سیزدهم راه‌اندازی شد که بر اساس آن متقاضیان مسکن با رعایت چهار شرط تاهل یا سرپرست خانوار بودن، عدم مالکیت بخش خصوصی، استفاده نکردن از امکانات دولتی از ابتدای انقلاب در بخش زمین و مسکن و پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، امکان ثبت‌نام در سامانه را دارند.
بنا بر اعلام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، پایش هم‌زمان با ثبت‌نام در مراحل مختلف انجام می‌شود. بعد از پایش اولیه و احراز شرایط، پذیرفته‌شدگان برای مراحل دیگر پایش به اداره‌های کل راه و شهرسازی استان برای بررسی سابقه پنج سال سکونت معرفی می‌شوند و در نهایت با تایید نهایی، برای دریافت تسهیلات و همچنین باز کردن حساب مسدودی به نام خود نزد بانک تسهیلات‌دهنده معرفی خواهند شد.
نشانی ثبت‌نام طرح جهش تولید مسکن
برپایه این گزارش، متقاضیان برای ثبت‌نام در طرح جهش تولید مسکن باید به سامانه saman.mrud.ir مراجعه و نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند. ثبت نام از روز چهارشنبه ۲۸ مهرماه آغاز شده است و تا ۲۸ آبان ادامه دارد.
شرایط احراز شرایط متقاضیان
همچنین احراز شرایط متقاضیان بر اساس ماده (۱) آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن انجام می‌شود. بر اساس آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، افراد باید شرایط زیر را دارا باشند:
- متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از اول فرودین ۱۳۸۴ بوده و از تاریخ ۲۲ بهمن ۱۳۵۷ از هیچ‌یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم «ج» در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن).
- متقاضی متأهل یا سرپرست خانوار باشد.
- زنان خودسرپرست مشروط به داشتن دست‌کم ۳۵ سال سن حائز شرایط برای ثبت‌نام هستند. متقاضیان زن متاهل می‌توانند با ارائه تعهدنامه محضری از طرف همسر، مبنی بر پذیرش شرط واگذاری به همسر و به شرط تکمیل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی و همسر با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شیوه‌نامه از مزایا و امکانات این برنامه برخوردار شوند.
- دارا بودن حداقل پنج سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا
- عدم‌دریافت تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از سیستم بانکی از ابتدای سال ۱۳۸۴ تاکنون.
- همچنین متقاضیان واجدان شرایط تایید شده در سامانه باید برای استفاده از واحدهای مسکونی این برنامه حائز این شرایط نیز باشند: نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و غیره)و توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام‌شده در مراحل ساخت.
مدارک موردنیاز برای ثبت‌نام متقاضیان در سامانه ثمن
۱. بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی
۲. بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و و افراد تحت تکفل
۳. بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت
۴. بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر به شرح موارد زیر:
۵. گواهی تحصیل فرزندان
۶. مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان
۷. جواز کسب شاغلان صنوف برای متقاضی یا همسر
۸. سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر
۹. گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر
۱۰. گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان
۱۱. بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین
مراحل پایش و اطلاع‌رسانی متقاضیان ثبت‌نام مسکن در طرح جهش تولید مسکن
بر اساس این گزارش، متقاضی پس از ثبت‌نام نهایی می‌تواند وضعیت همه مراحل کار خود را از طریق بخش «مشاهده و پیگیری درخواست» در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به آدرس tem.mrud.ir پیگیری کند.
بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم «ج» وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود. همچنین، بررسی سابقه مالکیت از طریق سیستم ثبت اسناد و سامانه تسهیلات شبکه بانکی انجام می‌شود.
چرا من ۳۲،سالم یه پسر ۱۴همسرم فوت کرد ثبت نمیکن مگ ادم نیستم تحت پوشش کمیته امداد فقط،دورغ تاا کی،مستاجر باشیم اخ
اقاما5سال مهریزمیشینم امام درک نداریم استشهادمحلی قابل قبول هست انجام بدیم؟
استشهادمحلی قبوله انجام بدیم بعنوان مدرک؟
بنده 5سال استان یزدشهرستان مهریزمیشینم امامدرک ندارم ایااستشهادمحلی معتبرقابل قبول هست انجام بدم، درضمن تمامی شرایط رادارامیباشم
چراا به سرپرست خانواده کمتر ۳۵نمیشه ثبت نامه کزد. اخ یه بچه دارم
اقابنده تمامی شرایطرودارم فقط مدرک ک 5ساله ک ساکن هستم روندارم استشهادمحلی معتبرانجام بدم قابل قبول هست یانه؟
چطور توی ساوه واراک که مرکز صنعت و کارگر است ثبت نام ندارید مسخره کردید
مگه نگفتید مجردها ی مرد سن بالا میشه ثبت نام کنن
خاک توسر دولتی که به خانواده هایی دارای ۳ فرزند کوچک هست خانه ۵۰متری میشینن سهمیه خونه نداده
شهرستان کلاله استان گلستان که اسمش جزو اسامی شهرهای اعلام شده نیست الان تکلیف ما چیه؟ اینجا کلی متقاضی داره دلمون خوش بود که قرار خونه دار شیم دست ما به جایی نمیرسه لطفا شما از مسئولین مربوطه پیگیری شید تا مشکل ما حل بشه ( اجرتون با امام حسین)
همش ول وله
چرا شهر کرمانشاه تو لیست شهرستانها نیس
باسلام بنده برای موقیت شغلیم مجبوربودم ازشهرخودمکه ملایربود وجزواستان همدان است محاجرت تهران ولی الان چون بازنشسته شدم میخاهم برگردم بشهرم پس اگرزمینی یامسکنی بمن که الان حدودچهل سال هست کهمساجرم تعلق میگیرددرشهرملایربهم بدید
سلام آقا من برا گلستان شهر مینودشت کلا تهران بودم با زن و بچه همچیمو تکمیل کردم برای پنچ سال سابقه سکونت چی دقیقا بزارم تو عکس آخه من خونه پدرم تو روستا زندگی میکنم الآنم تهران سرایدارم تکلیف چیه الان چکار کنم؟
بنده ۱۵ ساله تهران مستاجرم شغلم کارگر ساختمانی هست ۳ تا بچه دارم واقعا نیازمند خونه ام
سلام تاکی مردم سرکارمیزاریدخداخوشش نمیادچرادراستان خوزستان شهرآبادان نیست مگرآبادان جزخوزستان نیست ببخشیدیادم رفت آبادان برزیلته
بایدفکری هم برای مردهای مجردسن بالا کردواقعااونهاهم درمزیقه هستن شایدشرایط ازدواج نداشته باشن شایددوست ندارن ازدواج کنن به خاطرم یضی تکلیف اونهاچیه
چطور دولت محترم در کوچه‌ها هشت متری پروانه‌های ساختمانی چهل واحد به بالا را میدهد ،خوبه ولی گنجایش این همه واحد دریک محل بسته،منطقه چهار ،وهشت
سلام استان کردستان تنها دوتا از شهرستانهاش میتونن ثبت نام کنن بقیه شهرها چی الان ما قروه هستیم ثبت نام نداره
من4 بچی دارم خونه ندارم کارگر صادی هستم
واقعا نیاز به مسکن چه ربطی به تاهل داره.یعنی مجردها نیاز به خونه ندارن.این چه شرط مضحکیه
ببخشیدمن ۱۴ساله مستاجرم دارای دوفرزندبخاطربیکاری درشهرمشهدکوچ کردم کرج تکلیفم چیه.شغلم کارگره فصلیم وخیلی نیازمند
من هرکاری کردم نتونستم وارد سایت ثبت نام شوم باید چطوری واردشد لطفا راهنمایی فرمایید