نتیجه تحقیقات از وضعیت بازار خرید و فروش مسکن متناسب با بودجه متقاضیان، حاکی از آن است که به اعتقاد برخی فعالان بازار خرید و فروش ملک، بودجه مدنظر بخش زیادی از متقاضیان، حداکثر دو میلیارد تومان است.
بررسی فایل‌های پیشنهادی فروش مسکن در بازار هم نشان می‌دهد، املاک مسکونی با قیمت‌های پیشنهادی در این محدوده قیمتی در مناطق شرقی و مرکزی پایتخت بیش از مناطق غربی قابل مشاهده است.
البته املاک در این محدوده قیمتی، عمدتا میانسال و بالای 15 سال عمر دارند. برخی واسطه‌های ملکی فعال در سطح شهر تهران بر این باورند، برخلاف روند بازارهای موازی و ثبات نسبی در این بازارها، برخی مالکان نرخ‌های غیرمنطقی و غیرمتعارف را پیشنهاد می‌دهند و اصرار بر فروش ملک خود با این نرخ‌ها دارند، در صورتی که متقاضیان بازار مصرفی، فعلا با توجه به کاهش ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی عجلهای برای خرید ملک ندارند و با پیش‌بینی از کاهش قیمت‌ها تلاش می‌کنند تا حد امکان خرید خود را به تعویق بیندازند.
دیدگاه تان را بنویسید