ارسال به دیگران پرینت

در بازار مسکن سونامی قیمتی رخ می‌دهد؟

رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران، وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آتی را تحلیل کرد.

حسام عقبایی در مورد پیش‌بینی وضعیت مسکن در سال جاری اظهار داشت: پیش‌بینی من این است که حداقل تا شهریور ماه قیمت‌ها به روند افزایشی خود ادامه دهند و این افزایش قیمت در شهرهای بزرگ حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود.

وی افزود: در نتیجه سونامی قیمتی نخواهیم داشت. در شهرهای کوچک‌تر احتمالا افزایش قیمت کمتر از نرخ تورم خواهد بود.

رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: اجاره البته تابعی از قیمت است. با توجه علل گوناگونی که بازار اجاره بها را تا حدود زیادی رها کرده، قیمت اجاره‌بها نیز رشد خواهد کرد و البته تاکنون هم به روند افزایشی خود ادامه داده است.

عقبایی عنوان کرد: البته افزایش در این بخش نیز حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود؛ چراکه مستاجران کشور ظرفیت افزایش قیمت بیشتر را ندارند و هم اکنون نیز با شرایط دشواری دست و پنجه نرم می‌کنند.

وی متذکر شد: در سال گذشته هم برخی صاحبخانه‌ها تمایل داشتند نرخ اجاره بها نیز چون قیمت واحدها ۱۰۰ درصد رشد کند که چنین نشد؛ چراکه هیچ مستاجری چنین امکانی را نداشته است. در این بخش هم افزایش نرخ اجاره بها در شهرهای بزرگ بیش از شهرهای کوچک خواهد بود.

 

منبع: خبر آنلاین
با دوستان خود به اشتراک بگذارید:
کپی شد
  • آریا ارسالی در

    کوخریدار ؟شما بگو ؟اما اگر متوسط خرید وفروش ها افزایش پیدا کند ان موقع بازار معنی دارد ؟ الان بازار ما یک بازار بی تحرک وخسته ودرحالت کما با هشیاری 20 درصدی است ؟لطفا سری به دفترخانه بزنید ؟ بیشترشان درحال مگس پراندن هستند ؟فعالیت های مسکن تا منجر به نقل وانتقال وعقد قرارداد نشود چه فایده دارد ؟ خریداران وفروشندگان فقط کفش پاره می کنند؟

  • علیرضا ارسالی در

    این قیمت‌ها، قیمت های توهمی است چون کسی توانایی خرید با این قیمت‌ها را ندارد چه رسد که دوباره افزایش یابند
    شما مافیایی ملکی در راس آنها بانکها دلتون را با ابن قیمت ها موهومی خوش کنید و احتمالا نقد و تبدیل به پول شدن املاکتان را در خواب خواهید دید، با کاهش جمیعت و ازدواجها شاید اصلا نبینید
    چاه کن اول خودش بعدا کسی

  • ناشناس ارسالی در

    همیشه میگن نخرید قیمتها میاد پایین،نمیاد که هیچ ،بلکه میره بالا
    میدونید چرا؟
    آقایان نمیخوان مردم صاحب خونه بشن همیشه وعده پایین اومدن قیمت میدن تا مردم همیشه مستاجرشان باشد.

  • ناشناس ارسالی در

    این حرفا الکیه.من یه ماه پیش نخریدم الان متری یه تومن بالاتر گرفتم.گول این حرفا را نخورید و هرچه زودتر ملکی که دوست دارید را بگیرید از ما گفتن

  • ناشناس ارسالی در

    تردیدی نیست که مجلس یازدهم باتصویب قوانین باعث ریزش قیمت مسکن خواهد شد هشت سال مافیای مسکن درمجلس دهم با وزیر دولت دهم عباس اخوندی به نفع سرمایه داران که خودشان هم عضوی از ان ملاکین سرمایه داران بودن نگذاشتن مسکن ارزان شود ارزانی مسکن درایران به واردات زمین وگچ وسیمان واجر مربوط نیست که تحریمها باعث گرانس ان شود طرف خانه اش قیمت واقعی ان یک میلیارداست میگه هفت میلیارد هیچکس هم نمیتونه بگه بالای چشمت ابروست خوب مجلس یازدهم میتواند با تصویب قانون مبنی برارایه نامه کارشناسی رسمی دادگستری برای دفاتر اینادرسمی به قیمت منطقه ای مسکن الزام ایجادکند ومعامله ای بدون ارایه قیمت کارشناسی ثبت نگردد واز طرفی قانون اخذ مالیات ازخانه های خالی را پیگیری وتسریع نماید خدامیداند فورا قیمتهای مسکن ریزش میکند ومحتکرین ملکها را ارایه خواهند داد باید یکس دوماه به مجلس فرصت داد تا اقدام کنند انگاه خواهید دید سکته های قلبی محتکرین ودلالها وریزش قیمت مسکن این دولت ومجلس قبلی یعنی دهم نخواستند کاری گنند چون به ضررعده ای ازانان بود منتظر ریزش قیمت مسکن حداکثر درشهریورماه ۹۹ باشید حال مالک یا دلال بگوید ملک من متری هزارمیلیارد خریداری نیست وباید منتظر این قانون باشیم

    • ناشناس ارسالی در

      بسیار کم خردی که فکر میکنی اینا برای پر کردن جیب خودشون نیومدند بشین تا ارزون بشه
      دولت و مجلس پول بدون پشتوانه چاپ می کنه و هر روز بدتر میشه

دیدگاه تان را بنویسید

 
آنچه دیگران میخوانند :

    دیدگاه